1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
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グランピア水前寺II
熊本県熊本市中央区水前寺四丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 13.98㎡の場合
相場
216万円
15.5万円/㎡
105
179
253
328
AI査定結果
推定相場価格
216万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
179万円〜253万円
12.8万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
2.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア水前寺II
195万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 13.98㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 195万円 | 13.9万円 | 3階 | 13.98㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | グランピア水前寺II 熊本市中央区水前寺四丁目 | 水前寺駅15分 | 195万円 | 13.9万円 | 13.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロマネスク新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 198万円 | 11.3万円 | 17.47㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/12 | グランピア本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 辛島町駅11分 | 198万円 | 11.4万円 | 17.39㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランピアマンション本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 辛島町駅12分 | 270万円 | 15.5万円 | 17.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。